Общая информация

Газета 23.05.2024

2024-05-22T21:00:00Z

Газета 23.05.2024

Уважаемые жители Калачевского городского поселения!

2024-05-20T12:09:33Z

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) доводит до собственников помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории муниципальных образований Волгоградской области, являющихся плательщиками взносов на капитальный ремонт, следующую информацию.

До 1 июня 2024 года собственники помещений в многоквартирных домах Волгоградской области получат одновременно две счет-квитанции по уплате взноса на капитальный ремонта за май и июнь 2024 года.

В целях корректного зачисления денежных средств на лицевые счета плательщиков необходимо придерживаться следующего алгоритма:

- Оплату за май 2024 года собственникам необходимо произвести до 10 июня 2024 года, оплату за июнь 2024 года - до 10 июля 2024 года.

- Учитывая, что квитанция за май и июнь 2024 года будет направлена одним тиражом, собственникам необходимо сохранить платежный документ для своевременной оплаты.

- При желании собственников произвести авансовый платеж за июнь 2024 года до 30.06.2024, необходимо отсканировать QR-код за май 2024 года и самостоятельно изменить период и сумму оплаты.

Одновременно региональным оператором подготовлена «Инструкция по оплате через QR код по двойной квитанции за май и июнь 2024 года».

Бумажные счет-квитанции за июнь 2024 года повторно доставляться не будут, в связи с чем оплату за июнь следует производить по ранее направленному сдвоенному платежному документу.

Одновременно следует отметить, что собственники имеют возможность получать счет-квитанции по взносам на капитальный ремонт в электронной форме. Электронные счет-квитанции наряду с бумажными, также являются законными документами, обеспечивающими своевременность их получения, доступность, надежность, безопасность, удобство хранения.

Способы перехода на электронные счет-квитанции:

1) Зарегистрироваться в личном кабинете фонда капремонта https://lk034.eisgkh.ru/index.htm и настроить получение квитанции в один «клик»;

2) Скачать форму заявления на сайте фонда капремонта https://fond34.ru/index.php/obraztsy-dokumentov, заполнить, приложить копию документа о собственности и отправить на электронную почту Фонда kapremont@volganet.ru или «Почтой России» по адресу: 400074, г. Волгоград, ул. Козловская 32а;

3) Заявление и копию документа о собственности в бумажном варианте оставить в ящике для корреспонденции в фойе фонда капремонта по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская 32а или в канцелярии (кабинет 103) по тому же адресу;

Также электронные счет-квитанции для собственников ежемесячно размещаются региональным оператором в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в личном кабинете регионального оператора, направляются на электронную почту собственников, перешедших на получение счет-квитанций в электронном виде.

Информация о переходе на электронные квитанции, а также о двойных счет-квитанциях с инструкциями размещены на сайте УНО «Региональный фонд капремонта» fond34.ru

Газета 18.05.2024

2024-05-17T21:00:00Z

Газета 18.05.2024

Газета 16.05.2024

2024-05-15T21:00:00Z

Газета 16.05.2024

Газета 09-11.05.2024

2024-05-08T21:00:00Z

Газета 09-11.05.2024

Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области оказывает услуги по проведению кадастровых работ

2024-05-08T05:33:58Z

Одним из основных отраслевых направлений в деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области являются кадастровые работы. Результатом кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» является межевой план, технический план и акт обследования (далее - результат кадастровых работ, документы):

• межевой план выполняется, если работы проводятся в отношении земельного участка или его части;

• технический план изготавливается в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса, или в отношении частей таких объектов недвижимости;

• акт обследования составляется в отношении объекта, если оно прекратило существование.

Данные документы подготавливаются кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, имеющим соответствующий опыт работы и квалификацию в данной области.

При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер:

• определяет координаты характерных точек границ земельного участка, контура зданий, сооружений, объекта незавершенного строительства или их частей;

• определяет площадь недвижимого имущества и выполняет его описание;

• согласовывает местоположение границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков или их представителями.

Результат кадастровых работ содержит необходимые сведения для государственного кадастрового учета и внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

«Региональный Роскадастр в своем штате имеет 16 кадастровых инженеров. Благодаря многолетнему опыту квалифицированных сотрудников, использованию современного оборудования и контролю качества оказываемых услуг, нам доверяют крупнейшие компании и государственные учреждения. Качественно изготовленный результат кадастровых работ позволяет избежать множество разногласий и споров, существенно сокращает количество приостановлений при кадастровом учёте. Выполнение работ кадастровыми инженерами ППК «Роскадастра» гарантирует полное соответствие всех норм действующего законодательства и минимизирует риски невнесения соответствующих сведений в ЕГРН», - поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Константин Миндигаяс.

С уважением,

Голикова Евгения Валерьевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Роскадастра по Волгоградской области

Tel: 8 (8442) 60-24-40 (2307)

e-mail: ekz_34@mail.ru

Мы ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм

Роскадастр по Волгоградской области оказывает услуги по выездному обслуживанию граждан

2024-05-08T05:33:38Z

Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выезды с целью приема заявлений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, также осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе. С начала 2024 года в рамках выездного обслуживания специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области было принято на кадастровый учет и (или) регистрацию прав 1748 пакетов и доставлено заявителям по итогам их осуществления более 1314 пакетов документов.

«Выездное обслуживание позволяет быстро и безопасно совершить любую сделку с недвижимостью, не выходя из дома или офиса. Специалисты регионального Роскадастра готовы принять документы по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, заявление об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также доставить заявителям подлежащие выдаче документы после регистрации. При этом данная услуга может быть предоставлена на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости» – отмечает начальник межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Иван Акатов.

Для заказа услуги по выезду с целью приема и доставки документов необходимо:

1. Оформить заявку на выезд с целью приема документов на сайте https://svo.kadastr.ru/ (обращаем Ваше внимание, что для оформления заказа услуги через сайт необходима подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуг») или обратиться по телефону: 60-24-40 доб. 2911 или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 101 и указать электронную почту;

2. Подготовить полный комплект документов;

3. Дождаться звонка с подтверждением заявки;

4. Оплатить госпошлину;

Ознакомиться со всей нормативной документацией по выездному обслуживанию можно на сайте https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/ (вкладка «Нормативные документы по теме»).

Для заказа услуги необходимо обращаться по телефону: 60-24-40 доб. 2913, 2911 или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 101.

Как получить копии материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства

2024-05-08T05:32:02Z

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области напоминают, как проще всего получить копии материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В соответствии с приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 «Об установлении порядка согласования и утверждения землеустроительной документации, порядка создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также порядка их использования» (Порядок) установлены правила предоставления заинтересованным лицам в пользование документации ГФДЗ и рекомендован образец заявления о предоставлении материалов ГФДЗ (приложение №5 к Порядку).

Заявление в соответствии с Порядком может быть предоставлено заинтересованным лицом:

- при личном обращении в филиал;

- посредством почтового отправления на адрес: ул. Тимирязева, 9, г. Волгоград, 400002, или в территориальные подразделения по месту расположения архивов;

- в электронном виде по адресу электронной почты filial@34.kadastr.ru;

- посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (ЕПГУ).

Подать заявление через ЕПГУ можно как со стационарного компьютера, так и с мобильного устройства. Это занимает минимум времени. Услуга предоставляется бесплатно.

Если для подачи заявления Вы решили воспользоваться мобильной версией ЕПГУ, необходимо в «Личном кабинете» вверху на панели популярных услуг выбрать раздел «Стройка Недвижимость».

Прокрутить перечень предлагаемых услуг и выбрать «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

Приступить к созданию заявления:

Далее – по навигации ЕПГУ:

- создать заявление;

- начать;

- перейти к заявлению;

- «Кто подает заявление?»; выбрать: заявитель или представитель заявителя... и т.д.

- проверяете свои данные (данные заявителя);

- выбираете вид запрашиваемой информации: документы государственного фонда данных – для получения копии документа; или информацию о документах государственного фонда данных – для получения справки о наличии материалов и документов по интересующему Вас объекту землеустройства; …

- заполняете сведения об объекте или территории;

- «отправить заявление».

Если все заполнено верно, появляется сообщение с номером Вашего заявления, местом его рассмотрения, сроком рассмотрения, и способом получения результата.

Эксперты Волгоградского Роскадастра рассказали, как избежать негативных последствий перепланировки

2024-05-08T05:31:32Z

Можно ли произвести перепланировку (переустройство) квартиры? А также каковы последствия производимой перепланировки?

Это одни из самых часто задаваемых вопросов, адресованные экспертам филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области.

Чтобы ответить на эти вопросы, в первую очередь, следует обратить внимание на то, что с 01.04.2024 года вступили в законную силу изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым уточнено понятие перепланировки. Теперь перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 ЖК РФ, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).

В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Перепланировку (переустройство) квартиры нужно согласовать с органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

В случае если орган местного самоуправления принимает решение о согласовании перепланировки (переустройства), можно начинать работы.

Если вы произвели перепланировку (переустройство) помещения самостоятельно, то есть без решения о согласовании перепланировки с органом местного самоуправления, то это повлечет за собой административную ответственность в виде штрафа, прекращение права собственности на помещение и обязании привести помещение в прежнее состояние.

Когда не удается узаконить самовольную перепланировку (переустройство) помещения, возникает обязательство привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Для нового собственника помещения устанавливается новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние.

В судебном порядке помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

«Установленный порядок направлен на соблюдение безопасности жизни и здоровья людей, окружающей среды, конструктивных характеристик надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом», – комментирует заместитель начальника юридического отдела филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Артем Кочарян.

Роскадастр по Волгоградской области сообщает о содержании документов – оснований регистрации права в выписках ЕГРН

2024-05-08T05:30:51Z

Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность подачи собственником запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

Данная выписка содержит информацию о документе, на основании которого было зарегистрировано право лица или переход права от одного лица к другому лицу, также указываются сведения о реквизитах каждого документа, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано. Если лицо интересует конкретный договор, то в выписке указываются сведения о реквизите правоустанавливающего документа: наименование, серия, номер (при наличии), дата выдачи документа, наименование органа, выдавшего документ, дата и номер государственной регистрации сделки. Если сделка совершена нотариусом, в выписке указываются фамилия и инициалы нотариуса, а также номер и дата в реестре регистрации нотариальных действий.

Получить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов вправе собственник (правообладатель) объекта недвижимости, его представитель по закону или нотариальной доверенности.

Сведения о документах – основаниях регистрации права собственности содержатся также в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае её выдачи по запросу собственнику объекта недвижимости, его представителю по закону или нотариальной доверенности. Однако, при обращении с запросом иного лица, документы - основания права в выписке не формируются.

Запрос можно подать путем обращения в ближайший офис «Мои документы» (МФЦ), а также на сервисе Госуслуг или портале Росреестра.

«Получить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов вправе собственник (правообладатель) объекта недвижимости, его представитель по закону или нотариальной доверенности», – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Илья Иванов.